국토교통부와 한국토지주택공사는 11월 27일 3기 신도시 남양주왕숙지구 A-24, B-17블록의 입주자 모집 공고를 발표했다. 남양주왕숙지구는 GTX-B 노선을 비롯한 광역교통망 덕분에 서울 접근성이 뛰어나 수도권 실수요자들의 관심이 높은 지역으로, 현재 11개 블록에서 약 8천 가구가 공사 중이며 내년에는 약 1만 가구 추가 착공이 예정돼 있다.

이번에 공급되는 물량은 총 881가구로, 이 중 629가구는 사전청약 물량이며 나머지 252가구는 특별공급과 일반공급으로 배정된다. 분양가는 인근 시세 대비 합리적인 수준인 3.3㎡당 약 1천8백80만 원으로 책정됐다. A-24블록 55형은 평균 4억 원대 중반, B-17블록 74형은 평균 5억 원대 중반, 84형은 6억 원대 초중반 수준이다.

특히 왕숙역(가칭)이 GTX-B, 강동하남남양주선, 경춘선 등 세 개 노선이 교차하는 트리플 역세권으로 계획돼 있으며, 도보 이용이 가능하다는 점이 핵심 경쟁력으로 꼽힌다. 학교와 대형 쇼핑몰, 호텔 등 생활편의시설도 주변에 순차적으로 조성될 예정이다.

A-24블록은 신혼희망타운으로 총 589가구 중 390가구가 이번 분양에 포함됐으며, 나머지 199가구는 행복주택으로 공급될 예정이다. B-17블록은 공공분양 방식으로 74형과 84형이 제공된다. 두 블록 모두 최신 주거 수요를 반영해 거실과 주방 면적을 확대하고, 팬트리와 드레스룸 등 수납 기능을 강화한 실용 설계를 적용했다. 옵션 선택 폭도 넓혀 거주자가 직접 공간을 꾸밀 수 있도록 했다.

청약 접수는 12월 8일부터 시작되며, 당첨자 발표는 12월 23일부터 24일 사이에 진행된다. 입주는 2028년 12월로 예정돼 있다. 견본주택은 남양주시 별내동에 마련됐으며, 11월 28일부터 사전청약 당첨자를 대상으로 우선 관람이 진행되고 이후 일반 청약자도 일정에 따라 관람할 수 있다.

국토교통부는 관계 부처와의 협의를 통해 수도권 내 우수한 입지에 양질의 주택 공급이 차질 없이 이뤄지도록 추진하겠다는 입장을 밝혔다. LH 역시 주택 착공 실적이 시장 안정의 지표가 되는 만큼 공급 계획을 책임감 있게 수행하겠다고 전했다.

3기 신도시 공급 확대와 함께 주거 수요 해소에 대한 기대가 커질 것으로 보인다.

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